深圳壹方城面积？
深圳壹方城（Shenzhen Uniwalk Qianhai）为鸿荣源壹方商置运营，是一个36万㎡多元主题体验MALL。于2017年10月28日开业，作为深圳目前单体体量最大的购物中心，项目开业以来客流量稳居深圳第一，销售额蝉联华南前五。项目集饕餮美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、***视听、儿童成长、人文创意、运动休闲八大业态于一体，“大而全”的一站式购物体验，打造成为轻奢购物高地和潮流生活目的地，筑造超凡品质和多元主题的新体验。
新零售崛起，线下商铺会不会起死回生、重具投资价值呢？
答案是不会，前段时间盒马鲜生出现关店现象，原因不说也都能想得到，就是因为亏损。起初新零售刚出现时，各个大佬都在吹捧，各种站台，各种发表看法。可再看看这几年的风向，新零售再没有人提及了吧？
（的确是一场变革，但影响的只是消费者购物方法，与线下实体经济整体有什么直观的改变么？）
首先要说明的一点是，线下商铺根本不可能靠某一个概念就盘活了，因为导致线下实体行业生存简单的原因并不仅仅是互联网经济的冲击，还因为“聪明的消费者”“高昂的房租”“恶性竞争”等因素导致，所以想要让线下实体店重新焕发生机，那就必须解决这三个痛点，不然所谓的“新零售”也只不过是一个笑话。
而更重要的一点，所谓的“新零售”真的是为了带动线下实体经济而出现的新概念？在我看来不是那么回事，过去几年里，很多行业巨头都在做新零售，但却成绩平平，不能说大佬们高估了市场潜力，只能说大佬们没有考虑成本。就以“无人超市”这个概念来讲，在北上广深地区兴许可以实行，但如果在18线小城你再试试，丢失与维护的费用远远大于收益。资本都是逐利的，当资本认为某个概念不能为其带来利益或回收成本较慢时，它们就会毫不犹豫的放弃。
但这并不代表新零售概念一无是处，如果真的没有，这些巨头们也不会疯狂收购线下品牌连锁店。而收购品牌连锁店的背后，我认为原因有两个：一是试水新零售，尽量将线下线上的渠道打通；二是，争抢市场份额、抢占流量、支付、***入口，对于一些互联网巨头来讲，利润虽然重要，但市场份额更重要。
而且，基于“聪明的消费者”“高昂的房租”“恶性竞争”这三点，想要重新激活房价已经不太可能，毕竟店主和资本赚不到钱或赚的钱太少，谁也不会去参与。
更重要的一点是，新零售根本不是普通人能玩的起的。
这几年，中国楼市涨地风生水起，中国的街铺却在电商的冲击下，有所萎靡。恰春节前后，与房地产业内人士交流一二，发现好像深圳商业（商铺）、写字楼似处于历史大底部。年后，就悄生了一个念想，去看看线下商铺真情如何。跑了几个月的社区和小mall，调研结果是：线下已在2018悄然回热。所谓的抄底红利，已经被一众大资本，用不同的方式，偷偷吃掉了。一、多数成熟生活圈，人口消费频率高的地方，购买力靠谱，空铺不多，好位置的铺位更是几近于无！二、社区街铺租金走出底部，平均租金200-800/m2，并不比传统商圈的非核心铺低太多。三、除了深圳湾的街铺，有少数一手业主亏本在卖；人气还不错的社区街铺，报价还是比较坚挺的。而且，最近深圳湾的街铺很多也租出去了，空铺比以前少很多，租金也不太差。四、街坊邻里，柴米油盐、吃喝买，基本的生活问题，还是在家门口解决。线上电商没有替代一切。简单来说，商铺业主的羊毛，是很难割了。捡商铺的便宜沾的这个企图，似乎达不成了。于是，去跟一些开发商、中介、投资公司、大投资客聊了聊，愈发确认了一些认识：新零售重新激活线下，线下房东腰包再度开鼓。一、过去3年，深圳的大面积的空置底商、裙楼，被投资公司批量承包。多数以时尚体验、学童培训（同学荟）、精品影城重新包装、招商，把客户定位调整为80后新中产，重新激活项目，重新激活商圈。二、没想到业态激活，招商顺意，租金现金流不错；原本想包装->高价售铺的短炒的投资公司，有一些就开始琢磨长持，不打算卖了。三、被租售并举、房住不炒政策弄得有点懵的部分开发商，认为搞批量公寓，利润过低、现金流压力大。一看投资公司的商圈激活行为可圈可点，也就开始自持街铺，自运营。五、传统电商渐入疲惫期，增长瓶颈；O2O和新零售尘嚣之上，热钱涌入。新品类新业态入市，商铺转入更有资金实力的O2O和网红经济手中。六、空铺因此逐渐减少，小微创业者活跃起来。一些中介和小投资客看到社区商街空铺减少，就做了二房东。把即将到期的店子租下来，腾挪一下，加点租金、加点转让费，挂牌放租。结果就是，在宝安某个入伙才1年的小区，商铺租金已经被二房东们推高了一倍。实际上，这轮商铺的底部，已被投资公司、二房东在过去2年给炒底了。挖事要挖根！中国线上电商、互联网O2O经济，已经在顶峰的尾部。连马爸爸也带头，高喊新经济、新零售，携了一堆的资本和供应商，冲到线下。把岁宝们的盘给接了。小商家，是60m2、60m2的撤；马爸爸们，是1000m2、1000m2的进。① 马云的盒马菜市开到社区街边② 马云的盒马要覆盖线上生活新零售，新业态。互联网的热闹，造起一轮轮的网红。IP红了，也是要在线下开店的。那些传统商圈所空出的老服装店、老零售铺，逐个被奈雪的茶、鲍师傅、纯棉给填格子填满了。甚至，因为电商而壮大的快递、外卖配送，也开始在各个社区找到实体点开服务店。顺丰、菜鸟们，把很多人流不旺的铺也给租了。小红书的网红们，更是热爱线下实体店：又是直播拍摄影棚，又是会员沙龙咖啡吧，又是办公室，又是仓库。一个场地，四大用途，月入百万的网红，才不觉得几万块租金的铺贵到哪里去了。线下商铺的招租压力，当然就没那么大了。而且，深圳的开发商，更是卯足劲，搞商业地产创新。2017年，深圳开了15个mall，包括佐邻、来福士、壹方天地等；2018年，深圳又新开了18个mall，包括万象汇、深业上城等。短短两年，这么多mall扎堆开，并没有发生行业最担心的事：人气不旺，生意清冷。实际的结果是，多数mall和社区新商圈都稳打稳做起来了；部分甚至像一匹匹黑马，冲入了2018年深圳零食排行榜前端。比如2017年才开业的宝安壹方城，2018年销售额达到40.6亿元，名列深圳TOP1、全国TOP20。比如2017年开业的华润万象天地，2018年销售额达到28.1亿元。比如，2018年4月底才开业的布吉万象汇，营业仅仅8个月销售额就到12个亿。当线上电商喊着活不下去、瓶颈时，深圳的线下商业却携量崛起。当线上零售降级为拼多多时，深圳的线下商业却集体升级，带动全市各区消费升级。而人们更多的消费，需要体验上的升级、消费效率上的升级，所以经济发达区域的线下商业在创新、在增长，比如2018年深圳的线下mall业绩集体飘红。新零售，响应着更年轻、更有钱的需求，消费升级，首先要在业态和运营上做升级。深圳的mall，整体都在万象城、海岸城、欢乐海岸的基础上，继续往上升级，往上探索：结合片区的需求、社区的特点，升级换代。比如，万科云城的商业街和龙华玖龙玺的商业街，就以创意美食街为主打，成为逛吃为主、购物为辅的目的地；比如，华润春笋下的深圳湾万象城，引入lady m等品牌，把深圳高端的商业再升级；比如，深业上城独具特色的文艺街区，迅速成为深港网红打卡基地；比如，光明的龙光玖龙台升级了海岸城，让社区街铺融入了mall、公园，让个体也有购买“欢乐海岸街铺”的可能。零售和消费，说到底就是充分竞争的市场经济。因为竞争，所以创新；因为竞争，线上、线下互相升级，相互融合。商家的竞争，让消费者体验更好，线下得到重新激活。连商铺二房东，都能重回商铺包租的江湖！
壹方城优衣库在第几层？
壹方城是位于中国上海陆家嘴的一座大型商业综合体，内部包含了许多品牌的商店。优衣库是其中一家时装品牌，其在壹方城的位置为4-5层。如果您想要前往优衣库购物，可以在进入壹方城之后，乘坐扶梯或电梯前往4-5层即可。在优衣库您可以找到各种款式和颜色的时装，比如T恤、裤子、外套等等，产品以简约的设计风格和高质量的面料而闻名。无论您是想要购买日常穿着，还是为特殊场合寻找一件合适的服装，优衣库都能够满足您的需求。
壹方城位于北京市朝阳区西大望路6号，地铁14号线望京东站A口出。优衣库位于壹方城购物中心1号地下一层。该层是壹方城购物中心最底层，主要销售品牌服饰和家居商品，是个集购物、***、美食、生活为一体的大型购物中心。优衣库在该层的店铺面积较大，主营男装、女装、童装、内衣等各类服饰，款式多样且价格亲民，备受消费者喜爱。壹方城优衣库店铺的位置较为显著，方便游客和购物者寻找，同时购物中心内的指示牌也能够为前来的顾客提供帮助。
壹方城超市在C区有哪几楼？
壹方城超市在C区共有四层楼，包括地下一层和三层地面楼层。地下一层主要销售日常生活用品和食品杂货，同时设有进口商品区、烘焙区等特***域。一楼为食品、饮料和日用品区域，二楼为文化***区域，三楼则为休闲区域和健康保健产品展示区。C区的壹方城超市不仅商品种类齐全，而且布局合理，为顾客提供了全方位的购物体验。
壹方城超市在C区分为两层楼。一楼主要供应日常生活用品，包括食品、饮料、洗浴用品等，同时设有生鲜区和熟食区。二楼则主要为家居用品区，提供家具、家电、家居饰品等，同时还有一些小型电器和户外用品区。整体来说，壹方城超市的C区提供了全面而便利的购物体验，满足了顾客在日常生活所需要的各种商品。
壹方城超市位于C区，共有五层楼。每层楼都设有不同的商品区域和服务设施。一楼是主要的生鲜食品区，提供新鲜蔬菜、水果、肉类等。二楼是日用品区，有各种家居用品、清洁用品等。
三楼是服装区，有男装、女装、童装等。四楼是电器区，有各种家电产品。五楼是餐饮区，提供各种美食和餐饮服务。每层楼都有扶梯和电梯方便顾客进出。壹方城超市的五层楼为顾客提供了全方位的购物体验。
